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May 25, 2023

El consejo considera acuerdos de reurbanización en dos complejos de apartamentos

Woodside Village, que se construiría en la esquina noreste de Northwest 48th

Woodside Village, que se construiría en la esquina noreste de las calles Northwest 48th y Holdrege, tendría 289 unidades de apartamentos distribuidas en cuatro edificios.

El Ayuntamiento de Lincoln consideró el lunes dos acuerdos de reurbanización en Air Park y el centro-norte de Lincoln que, combinados, utilizarán más de $10 millones en financiamiento de incremento de impuestos.

La mayor parte de ese financiamiento, $9.61 millones, se destinará a un gran desarrollo de viviendas en el noroeste de Lincoln en un sitio de 11 acres al otro lado de la calle de Lincoln Northwest, la escuela secundaria más nueva de la ciudad.

REV Development está planificando un complejo de apartamentos de 289 unidades en las calles Northwest 48th y West Holdrege, un proyecto de $46 millones llamado Woodside Village que se construirá en la esquina noreste con apartamentos repartidos en cuatro edificios.

El complejo es el primer proyecto en un plan de reurbanización de 815 acres a lo largo del corredor de la calle 48 del noroeste en Air Park que la ciudad designó como deteriorado en 2021.

Una designación de deterioro tiene por objeto fomentar el desarrollo de áreas deficientes haciéndolas elegibles para financiamiento de incremento de impuestos, lo que le permite al desarrollador pagar algunos costos iniciales utilizando dólares de impuestos a la propiedad futuros proyectados que se generarán una vez que el proyecto esté terminado.

El desarrollador planea instalar paneles solares en el edificio, que se conectarán a algunas de las unidades individuales, lo que podría reducir las facturas de servicios públicos de los residentes de los apartamentos. Se pueden utilizar hasta $3,7 millones en TIF para los paneles solares y hasta $2,75 millones para otras mejoras energéticas.

Woodside Village incluirá 41 apartamentos tipo estudio, 169 apartamentos de una habitación y 79 apartamentos de dos habitaciones, que también tendrán dos baños.

Treinta y ocho de esos apartamentos serán designados como asequibles para personas que ganan el 60% del ingreso medio de Lincoln.

El desarrollo también incluirá dos edificios de garaje con espacios de estacionamiento privado, así como 363 puestos de estacionamiento. Las comodidades planificadas incluyen una piscina, un parque para perros, un gimnasio y un centro comunitario.

El segundo acuerdo de reurbanización considerado por el consejo el lunes es para un edificio de apartamentos de 12 unidades y casas adosadas estilo casa de tres hileras en las calles 27 y Starr cerca de East Campus.

La Organización del Vecindario de Clinton se opone al proyecto debido a la preocupación de que el desarrollador esté comercializando las unidades de tres y cuatro habitaciones para estudiantes universitarios que no echarán raíces en el vecindario. También tienen preocupaciones sobre el estacionamiento.

El lunes, Ann Post, abogada que representa a Marshall Development, dijo que la compañía ha realizado proyectos similares en las calles 25 y Vine y 23 y Y. Ambos eran apartamentos más grandes de 18 unidades, pero el desarrollador decidió que un proyecto más pequeño era mejor para este sitio.

La ciudad compró el sitio en 2010 y demolió los edificios comerciales antes de que se remodelara.

El proyecto de $2.75 millones utilizará $446,658 en TIF e incluirá tres unidades asequibles. Aproximadamente $20,000 de eso ayudarán a arreglar un pequeño parque en las calles 27 y Holdrege.

El consejo votará sobre ambos acuerdos de redesarrollo en su reunión del 12 de junio.

Hunter Boydston alcanza con éxito la marca de 8 segundos en la competencia Bull Riding el sábado 19 de junio de 2021 en el recinto ferial del condado de Adams. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Behlen Coffman (8722, 9 años) y Max Jurgens (8826, 7 años) chocan cinco jugadores de fútbol americano de Nebraska cuando comienzan la carrera de 1 milla el domingo 20 de junio de 2021, en las afueras del Memorial Stadium. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Dalton Kunkee (105) y su compañero Sid Miller corren para amarrar su novillo en la competencia Team Roping el sábado 19 de junio de 2021 en el recinto ferial del condado de Adams. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Chrissy Brooks sostiene una bandera del arcoíris cuando pasa el desfile el sábado 19 de junio de 2021 en el Capitolio del Estado de Nebraska. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Curt Smith (10) de los Saltdogs recibe un abrazo de su compañero de equipo David Vidal después de conectar su jonrón 90 para el equipo en la octava entrada contra los Houston Apollos el jueves 17 de junio de 2021 en Haymarket Park. FRANCIS GARDLER, Diario Estrella

El escultor Benjamin Victor trabaja en el modelo de arcilla de Susan La Flesche Picotte, el jueves 17 de junio de 2021 en Jayne Snyder Trails Center. JUSTIN WAN, estrella del diario

Wendy Huynh, CEO de MW Climbing, escala una ruta el miércoles 16 de junio de 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Wayne Garrelts (con gorra) y Kevin Madsen (con anteojos) se ríen de un comentario del entrenador de fútbol americano de Nebraska, Scott Frost, el miércoles 16 de junio de 2021, durante el Big Red Blitz anual en el Younes Conference Center South. FRANCIS GARDLER, Diario Estrella

Un trío de caballos se deleita con abundante hierba alta el martes 15 de junio de 2021 en una granja a lo largo de W. Van Dorn St. cerca de Pioneers Park. Se prevé que las temperaturas superen los 100 grados a finales de esta semana. FRANCIS GARDLER, Diario Estrella

Lyla Hardrick rocía agua a su hermana Santana mientras juega en la playa el lunes 14 de junio de 2021 en Holmes Lake. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Bella, un guepardo de 10 años, persigue un señuelo en la carrera de guepardos el lunes 14 de junio de 2021 en el Lincoln Children's Zoo. GWYNETH ROBERTS, estrella del diario

Jane Wiederspan sostiene a Bunnie, de 10 años, el domingo 13 de junio de 2021 en la Iglesia Congregacional First-Plymouth. Bunnie es una perra de rescate que no tiene párpados, lo que le obligó a usar gafas de sol. EAKIN HOWARD, estrella del diario

El lanzador de los Saltdogs, Greg Minier (44), hace un lanzamiento el sábado 12 de junio de 2021 en Haymarket Park. EAKIN HOWARD, estrella del diario

El baterista toca con Jamey Johnson el 11 de junio en Pinewood Bowl.

Los fanáticos sostienen sus guantes en el aire con la esperanza de recibir una pelota de foul en un juego de Saltdogs el jueves 10 de junio de 2021 en Haymarket Park. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Justin Byrd (21) de Saltdogs cae al bullpen después de atrapar una pelota golpeada por Brandon Chinea de Kane County en la tercera entrada el viernes 11 de junio de 2021 en Haymarket Park. FRANCIS GARDLER, Diario Estrella

La multitud reacciona a Whisky Myers en Pinewood Bowl el 11 de junio

Un miembro del equipo de Servicios a Bordo de Amtrak mira por la ventana mientras el tren sale de la estación el viernes, 11 de junio de 2021, en la estación Lincoln. EAKIN HOWARD, estrella del diario

La gente duerme en la estación de Amtrak esperando el tren California Zephyr, que llegó a la 1:55 de la tarde del viernes 11 de junio de 2021 a la estación Lincoln. EAKIN HOWARD, estrella del diario

Los campistas en edad de escuela intermedia trabajan juntos para que sus compañeros con los ojos vendados crucen un obstáculo durante una actividad cooperativa en Carol Joy Holling Camp el jueves 10 de junio de 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Catorce nuevos oficiales del Departamento de Policía de Lincoln prestaron juramento durante una ceremonia frente a sus familiares y amigos el miércoles 9 de junio de 2021 en el auditorio de la Escuela Secundaria Lincoln North Star. Los reclutas saldrán a la calle con sus primeras asignaciones de entrenamiento de campo el jueves. FRANCIS GARDLER, Diario Estrella

De izquierda a derecha, Charlie Troxel, Amy Struthers y Ramona Meester siguen a la educadora de salud comunitaria de Aging Partners, Tracie Foreman, en los ejercicios de Quigong como parte de una clase gratuita de entrenamiento de circuito de 1 hora en FitLot, parte de una asociación entre Aging Partners y Lincoln Parques y Recreación, el viernes 4 de junio de 2021, en Woods Park. GWYNETH ROBERTS, estrella del diario

Un pez koi busca bocadillos entre los nenúfares en Sunken Gardens el jueves 3 de junio de 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Trevor Marshal (14) de North atrapa un pase antes de correrlo hacia la zona de anotación cuando se sanciona una penalización en la jugada en el Shrine Bowl el sábado, 5 de junio de 2021, en el estadio Ron & Carol Cope en Kearney. EAKIN HOWARD, Estrella del Lincoln Journal

El entrenador en jefe de Nebraska, Scott Frost, habla con los atletas que asistieron al campamento Friday Night Lights el viernes 4 de junio de 2021 en el Memorial Stadium. EAKIN HOWARD, Estrella del Lincoln Journal

Tony White, instructor de navegación civil y teniente coronel retirado de la Fuerza Aérea que ha trabajado con el programa Open Skies desde 2006, se sienta en la cabina del último avión OC-135B Open Skies, el viernes 4 de junio de 2021, en Lincoln Aeropuerto. JUSTIN WAN, estrella del diario

El recluta de Lincoln Fire and Rescue, Brian Sydik, ayuda al miembro del equipo de lucha de Alliance, Jackson Bailey, a colocarse el tanque SCBA el miércoles 2 de junio de 2021 en las instalaciones de entrenamiento de LFR. GWYNETH ROBERTS, estrella del diario

Ed Love, director de la Orquesta de Jazz de Nebraska, dirige a la banda en el primer espectáculo de Jazz en junio el martes 1 de junio de 2021 en el Sheldon Sculpture Garden. JUSTIN WAN, estrella del diario

La multitud vitorea a la Orquesta de Jazz de Nebraska en el primer espectáculo de Jazz en junio el martes 1 de junio de 2021 en el Sheldon Sculpture Garden. JUSTIN WAN, estrella del diario

Josh Whitfield (izquierda) recoge caca de perro con la ayuda de Kathy Rohwedder mientras los perros de la pareja aprovechan el patio trasero contiguo del vecino el martes 1 de junio de 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Un asistente lanza un pase durante el campamento Friday Night Lights el viernes 4 de junio de 2021 en el Memorial Stadium. EAKIN HOWARD, Estrella del Lincoln Journal

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reportero del gobierno local

Margaret Reist es una reportera de educación en recuperación que ahora escribe sobre el gobierno local y del condado y las personas que viven en la ciudad donde nació y se crió.

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